陶瓷磚是由粘土和其他無機非金屬原料，經(jīng)成型、燒結(jié)等工藝生產(chǎn)的板狀或塊狀陶瓷制品，用于裝飾與保護建筑物、構(gòu)筑物的墻面和地面。通常在室溫下通過干壓、擠壓或其他成型方法成型，然后干燥，在一定溫度下燒成。

陶瓷磚行業(yè)市場規(guī)模進一步擴大

吸水率大于10%的稱陶質(zhì)磚，市場上一般稱內(nèi)墻磚，廣泛用于居民住宅、賓館飯店、公共場所等建筑物的墻面裝飾，是室內(nèi)裝修的主要產(chǎn)品。吸水率小于0.5%的稱瓷質(zhì)磚，也就是通常所說的玻化磚，用于鋪地的大多經(jīng)過表面拋光處理的，因此又叫拋光磚。廣泛用于各類建筑物的地面裝飾，也是室內(nèi)裝修的主要產(chǎn)品。吸水率在0.5%-10%之間的陶瓷磚一部分用于外墻修飾，一部分主要用于室內(nèi)地面的裝飾，多用于衛(wèi)生間，與內(nèi)墻磚配套使用。

服務(wù)方面的差距主要體現(xiàn)在國內(nèi)瓷磚企業(yè)的不成熟方面。國內(nèi)瓷磚企業(yè)在物流方面、銷售方面、售后維護方面的服務(wù)整體上不如外企做得好，一方面在服務(wù)速度上無法達到消費者的要求，另一方面就是在服務(wù)質(zhì)量上存在不完善和效率低等諸多問題。

4月消費建材零售額繼續(xù)下降，消費建材采購與地產(chǎn)竣工存在一定時間滯后性，目前地產(chǎn)竣工底部回升趨勢確定，預(yù)計將帶動后續(xù)消費建材需求恢復(fù)。房企融資渠道拓寬有利于緩解房企資金壓力，同時緩解建筑材料供應(yīng)商回款壓力。

在國內(nèi)疫情總體可控背景下，裝修市場逐漸回暖，在房地產(chǎn)市場景氣度提升和國內(nèi)裝修裝飾產(chǎn)值增長的帶動下，瓷磚行業(yè)市場規(guī)模進一步擴大。

隨著存量房數(shù)量的增長、二手房交易量的提升和消費升級的推動，二次裝修需求增速逐步開始進入釋放期。二次裝修將逐漸成為住房消費的一部分，存量住宅已成為瓷磚行業(yè)市場需求的重要增長點。

家居行業(yè)近期的景氣度有所回升。

中國建筑材料流通協(xié)會5月15日公布的數(shù)據(jù)顯示，今年4月BHI達到142.16，創(chuàng)下自2022年1月起的數(shù)據(jù)新高，建材家居行業(yè)市場表現(xiàn)明顯得到提振。

BHI全稱為全國建材家居景氣指數(shù)，反映了建材家居裝飾裝修材料的景氣度及市場走向。

北京市場調(diào)查公司數(shù)據(jù)顯示，4月份BHI為142.16，環(huán)比上漲13.37點，同比上漲26.57點，為過去16個月以來的最高值。

同時，全國規(guī)模以上建材家居賣場4月銷售額為1625.23億元，環(huán)比上漲25.72%，同比上漲60.66%;1-4月累計銷售額為4832.18億元，同比上漲23.3%。

中國建材流通協(xié)會行業(yè)研究部分析認為，相較于4月份全國新房和二手房成交數(shù)據(jù)，建材家居市場表現(xiàn)出一定差異。整體的消費需求仍在持續(xù)釋放，在一季度基礎(chǔ)上進一步回暖。尤為明顯的是建材家居賣場銷售額環(huán)比和同比銷售額增長。

報告認為，一方面由于BHI指數(shù)要稍滯后于房地產(chǎn)銷售表現(xiàn)，另一方由于當(dāng)前存量房再裝修份額加大，家庭裝修已不僅僅依靠新增房產(chǎn)，存量房裝修增長將成為行業(yè)未來發(fā)展的一個常態(tài)。

這也和近期頭部家裝企業(yè)對市場的判斷相一致。5月上旬在東易日盛的業(yè)績會上，就有投資者詢問，家裝市場由新房向老舊房主導(dǎo)的市場轉(zhuǎn)換上，家裝企業(yè)要如何應(yīng)對。

東易日盛管理層當(dāng)時表示，要提高公司數(shù)字化、科技化家裝服務(wù)能力;延伸產(chǎn)品邊界，向整家、全案做延伸;以及通過數(shù)字化提高交付質(zhì)量、精細化管理等。

不過具體到BHI的分指數(shù)，則呈現(xiàn)出家居建材市場更綜合的趨勢表現(xiàn)。

雖然人氣指數(shù)同比上漲4.46，達到173.73，但環(huán)比表現(xiàn)仍然下跌22.95。對此報告分析認為，這既說明了在前期疫情長期影響線下銷售的情況下，建材家居消費行為向線上轉(zhuǎn)移已成事實，也說明建材家居消費潛力仍存在不足。

與之相對的，則是購買力指數(shù)環(huán)比上漲25.66，同比上漲31.36，沖高至86.26。和“人氣指數(shù)”相對照后不難發(fā)現(xiàn)，市場出現(xiàn)“看少買多”的反差，進店消費者成交量相對較高，更多消費者愿意為消費升級和品質(zhì)體驗買單，客單價增長趨勢也愈發(fā)明顯。

同時經(jīng)紀人信心指數(shù)雖然較今年環(huán)比有所上升，但比去年同期仍呈下降。分析稱，由于當(dāng)前宏觀經(jīng)濟內(nèi)生動力仍然不強，疊加房地產(chǎn)市場下行壓力，行業(yè)對建材家居消費熱度的持續(xù)性仍存隱憂。

中國家居/設(shè)計產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)戰(zhàn)略專家王建國認為，BHI創(chuàng)下新高，可以看作是這幾年在經(jīng)歷市場低位后的反彈上漲，在度過了市場低潮期后，今年家居建材市場呈現(xiàn)出上行趨勢是正常表現(xiàn)。

隨著市場回暖，行業(yè)表現(xiàn)呈現(xiàn)向好態(tài)勢，預(yù)計隨著國內(nèi)擴內(nèi)需政策和促消費措施的逐步顯現(xiàn)，下半年市場復(fù)蘇釋放會更加明顯。

中國建材流通協(xié)會行業(yè)研究部表示，今年，各大建材家居賣場采用的是遠勝于以往的營銷活動聚攏人氣，以期把握住“金三銀四”建材家居消費釋放的紅利。具體來看，4月消費者進店量較上月走低，“人氣指數(shù)”值為173.73，環(huán)比下跌22.95，同比上漲4.46。一方面，這既說明在疫情長期影響線下銷售的情況下，建材家居消費行為向線上轉(zhuǎn)移已成事實，也說明了建材家居消費潛力仍有不足。另一方面，4月“購買力指數(shù)”值為86.26，環(huán)比上漲25.66，同比上漲31.36，二者對照來看，再次形成“看少買多”的反差，說明4月進店的消費者成交量相對較高，且越來越多的消費者愿意為消費升級和品質(zhì)體驗買單，客單價逐步增長的趨勢將愈發(fā)明顯。

而從全國房地產(chǎn)市場情況分析，在防疫政策優(yōu)化疊加樓市利好政策持續(xù)顯效作用下，前期積壓的購房需求在今年一季度集中釋放，重點城市啟動樓市“小陽春”行情，這在一定程度上也提升了家居市場的消費需求。

在市場回暖的大背景下，家居企業(yè)的業(yè)績迎來了顯著修復(fù)，發(fā)展信心也更加堅定。日前，尚品宅配公布了今年一季度報告，數(shù)據(jù)顯示，該公司的凈虧損在收窄。尚品宅配方面表示，家居市場作為與房地產(chǎn)緊密相連的產(chǎn)業(yè)鏈下游，房地產(chǎn)企業(yè)融資和住房消費政策，以及保交樓等政策的出臺，有望對家居需求形成支撐。疊加外部制約因素得到緩解，目前客流正在逐步恢復(fù)，公司也在積極推動以“隨心選 ”全屋定制新模式為基礎(chǔ)的營銷策劃，開展拎包、整裝等多元渠道的合作，加大招商力度，以便能更好地匹配后期消費需求復(fù)蘇的節(jié)奏，搶占市場。

我樂家居方面表示，2022年公司業(yè)務(wù)發(fā)展受到了上游及大環(huán)境的影響，但始終以平穩(wěn)發(fā)展為第一要務(wù)，根據(jù)環(huán)境政策和消費導(dǎo)向進行靈活調(diào)整優(yōu)化，在產(chǎn)品力、品牌力、渠道能力建設(shè)方面繼續(xù)精耕細作，高效整合內(nèi)部資源，采取有效措施合理降費增效，業(yè)績實現(xiàn)了扭虧。“目前我們也很高興地看到建材家居市場有所回暖，這表明全國建材家居消費得到相應(yīng)復(fù)蘇，可能目前傳導(dǎo)到需求端還需要一些時間，預(yù)計在業(yè)績數(shù)據(jù)上將逐季改善。隨著社會整體消費復(fù)蘇的進一步推動，公司對于2023年行業(yè)復(fù)蘇的前景充滿信心。我樂家居會賦予自身更多的發(fā)展使命，力爭實現(xiàn)定制家居產(chǎn)業(yè)的更高質(zhì)量提升”。